1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
中央区
133.1万円/㎡
前年比+15.5%
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中銀新川マンシオン
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,488万円
108.7万円/㎡
1,828
2,935
4,042
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,042万円
91.4万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月15日
中銀新川マンシオン
3,380万円（105.3万円/㎡）/ 7階 / 32.1㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,380万円 | 105.3万円 | 7階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 6,980万円 | 125.8万円 | 9階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 3,400万円 | 105.9万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 3,350万円 | 104.4万円 | 8階 | 32.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,480万円 | 112.0万円 | 4階 | 40㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 76.6万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 4,999万円 | 99.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,199万円 | 103.0万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,480万円 | 88.7万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 6,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 82㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 中銀新川マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,380万円 | 105.3万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/06 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/01 | ラポール茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅5分 | 3,480万円 | 119.5万円 | 29.13㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ウェルシャン築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 3,100万円 | 84.8万円 | 36.54㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,480万円 | 94.9万円 | 26.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/13 | シティハイツ日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,450万円 | 83.0万円 | 29.53㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 2,560万円 | 86.5万円 | 29.59㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | フジタ横山町マンション 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.85㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/02 | パークハイツ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 3,280万円 | 103.5万円 | 31.68㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | ヴェルドミール柳橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 3,380万円 | 90.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/16 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 3,799万円 | 96.4万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、中央区では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は中央区の平均と比較して20.9%割安です。
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